비규제 효과로 집값 상승이 가팔랐던 인천에서 매수한 지 1년도 채 되지 않아 아파트를 처분하는 단기 매도 비율이 빠르게 늘고 있는 것으로 나타났다.

20일 부동산R114가 법원 등기정보광장 자료를 분석한 결과에 따르면, 올해 1~9월 1년 이하로 보유한 집합건물을 처분한 매도인 비율이 가장 높은 지역은 인천으로, 이 기간 아파트를 매도한 2만9245명 가운데 4867명(16.6%)이 보유한 지 채 1년이 되지 않은 시점에 아파트를 처분한 것으로 확인됐다.

같은 기간 전국에서 아파트를 매도한 37만9527명 중 1년 이하 보유한 아파트를 판 집주인(3만2721명) 비율의 2배에 육박한다. 단기 매도인 비율은 수도권 8.7%(17만3114명 중 1만590명), 지방 8.5%(20만6413명 중 1만7631명)였다.

인천이 단기 매도 비율이 높은 이유는 다른 지역에 비해 높은 집값 상승력을 보이면서 실수요는 물론, 투자수요의 유입이 급증했기 때문으로 풀이된다. 실제 지난해 전국 아파트 매매가가 평균 18.3% 상승할 동안 인천은 무려 34.5%(부동산R114 자료)나 급등했다. 이는 전국 17개 시·도 중 가장 큰 상승률이다.

같은 기간 수도권 아파트 매매가는 27.1% 올랐고, 서울과 경기도도 각각 14.7%, 24.0% 상승했다. 이에 비해 올해 1∼9월 인천 아파트 매매가는 3.9% 하락해 전국(-0.7%), 수도권(-0.6%), 지방(-0.8%)과 비교해 큰 폭으로 떨어졌다.

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